8月全国首套房贷利率环比上涨,海南刚需要不要买房?

2019-11-08 20:02:19

根据荣格360大数据研究所的最新监测数据,8月份全国首付平均利率为5.47%,比上个月上升3个基点。二手房贷款的平均利率为5.78%,比上个月上升了2个基点。海口市首付平均利率为5.39%,略低于全国利率。

全国范围内,与6月和7月相比,8月份抵押贷款利率上升趋势和上升幅度覆盖的城市数量呈上升趋势。此前,新政策明确规定,第一套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率,第二套商业个人住房贷款利率不得低于相应期限贷款的市场报价利率加60个基点。预计国庆节后,许多银行将把贷款与lpr挂钩,并微调贷款利率。

事实上,无论是降低标准还是引入新的lpr报价机制,最终都有望通过银行转账降低贷款的实际利率。短期而言,这一轮措施主要是为了降低实体企业的融资成本,抵押贷款利率不太可能下降。

因此,对于那些只需要买房子或想要改善的人,尽量不要持观望的态度,有自己喜欢的房子,而且价格在他们可以接受的范围内,不管他们是否能早点开始。

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